محاسبه قیمت کابینت آشپزخانه قبل از متره یک برآورد است، نه عدد قطعی. متره یعنی اندازه‌گیری طول دیوار، ارتفاع سقف، محل لوله و محل خروج هوا در خود ساختمان. شرکت روماک بازرگان پیشه این کار را سفارشی انجام می‌دهد و کابینت آماده در انبار ندارد. پنج چیز برآورد را جابه‌جا می‌کند: سبک درب، جنس سطح، متراژ بدنه، متراژ درب، و یراق. قیمت نهایی فقط بعد از متره ثبت می‌شود.
محاسبه قیمت کابینت آشپزخانه
سبک درب اولین خط برآورد است. درب تخت سطح صاف دارد و شیار تزئینی ندارد. در اجرای نئوکلاسیک، درب قاب و ابزار ظریف دارد. ابزار یعنی برجستگی یا شیار کم‌عمق روی لبه درب. در اجرای کلاسیک، درب ابزار سنگین‌تر و نقش شلوغ‌تر دارد. زمان ساخت این سه درب یکی نیست.
جنس سطح خط دوم است. بدنه جعبه یونیت است و معمولاً از ام‌دی‌اف ساخته می‌شود. ام‌دی‌اف تخته فیبر فشرده است. سطح درب می‌تواند ورق براق، رنگ پوششی، فیلم پی‌وی‌سی یا روکش چوب باشد. روکش چوب ورق نازک چوب طبیعی است که روی مغزی چسبانده می‌شود. جنس سطح را جدا از نام سبک در برگه بنویسید.
متراژ بدنه خط سوم است. طول یونیت زمینی، طول یونیت دیواری و طول یونیت قدی را جدا جمع کنید. یونیت قدی از کف تا نزدیک سقف است. این سه طول را یک عدد واحد نگیرید.
متراژ درب خط چهارم است. درب روی دهانه یونیت می‌نشیند. تعداد درب و تعداد کشو با طول بدنه یکی نیست. یک یونیت می‌تواند یک درب داشته باشد یا چند کشو. درب ابزارخورده زمان بیشتری از درب تخت می‌گیرد، حتی اگر طول دهانه برابر باشد.
یراق خط پنجم است. یراق یعنی قطعه فلزی حرکت، مثل لولا، ریل کشو، دستگیره و جک. جک بازوی نگه‌دارنده درب بالارو است. اگر نام یراق در برگه نیاید، برآورد ناقص است.
برآورد اولیه سه سبک اجرا
روماک برای سه نوع اجرا بازه منتشر کرده است. این عددها برآورد اولیه هستند. برآورد اولیه یعنی عدد پیش از متره، نه قیمت قرارداد. قیمت نهایی بعد از متره در محل مشخص می‌شود.
برآورد اولیه اجرای مدرن ۲۶۳ تا ۴۴۶ میلیون تومان است. در این اجرا درب تخت است و ابزار کم است یا اصلاً نیست.
برآورد اولیه اجرای نئوکلاسیک ۴۳۹ تا ۴۷۵ میلیون تومان است. در این اجرا درب قاب و ابزار ظریف دارد و منبت سنگین ندارد. منبت یعنی کنده‌کاری گل و نقش عمیق.
برآورد اولیه اجرای کلاسیک ۴۸۰ تا ۵۸۰ میلیون تومان است. در این اجرا تزئین درب و تاج سنگین‌تر است. تاج قطعه بالای ردیف دیواری است.
این سه بازه را به‌جای هم نگذارید. جنس سطح و یراق هنوز داخل همان سبک هم برآورد را بین کف و سقف بازه جابه‌جا می‌کنند.
| نوع اجرا | شکل درب | برآورد اولیه | قیمت نهایی |
|---|---|---|---|
| مدرن | درب تخت، ابزار کم یا بدون ابزار | ۲۶۳ تا ۴۴۶ میلیون تومان | بعد از متره |
| نئوکلاسیک | قاب و ابزار ظریف، بدون منبت سنگین | ۴۳۹ تا ۴۷۵ میلیون تومان | بعد از متره |
| کلاسیک | ابزار و تزئین سنگین‌تر | ۴۸۰ تا ۵۸۰ میلیون تومان | بعد از متره |
متراژ بدنه جدا از متراژ درب
برآورد هزینه کابینت قبل از متره فقط با جمع طول دیوار به دست نمی‌آید. پنجره، رادیاتور یا ستون از طول مفید دیوار کم می‌شود.
یونیت زمینی روی کف می‌نشیند و صفحه روی آن کار می‌شود. صفحه رویی سطح کار آشپزخانه است. اگر صفحه در برگه برآورد نیامده باشد، جزو عدد سبک حساب نمی‌شود.
یونیت دیواری به دیوار پیچ می‌شود. ارتفاع این یونیت را متره مشخص می‌کند، نه عکس.
یونیت کنج را جدا بنویسید. کنج گوشه دو دیوار است. عمق پشت کنج ممکن است دست به آن نرسد. اگر کنج در نقشه نباشد، موقع نصب یا فضا خالی می‌ماند یا درب به درب کناری گیر می‌کند.
چه خط‌هایی باید در برگه برآورد باشد
برگه برآورد باید سبک درب را با یک جمله مشخص کند. کلمه کلی «سفارشی» کافی نیست. شکل درب باید نوشته شود: تخت، قاب‌دار ظریف، یا ابزار سنگین.
برگه باید جنس بدنه و جنس سطح درب را جدا بنویسد. اگر سطح درب رنگ است، مات یا براق بودن را هم بنویسید. براقی یعنی میزان بازتاب نور سطح.
برگه باید فهرست یراق را داشته باشد. لولا، ریل کشو، دستگیره و جک هر کدام یک خط باشند. جمله «یراق درجه یک» قابل سنجش نیست.
برگه باید بگوید نصب جزو کار است یا نه. حمل تا ساختمان هم باید روشن باشد.
برگه باید اقلام خارج از کار را نام ببرد. سینک، گاز، هود و روشنایی اگر در برگه نیستند، داخل برآورد اولیه نیستند.
گام‌های عملی قبل از عدد نهایی
قدم اول: سبک و جنس را روی کاغذ بنویسید
سفارش‌دهنده یک عکس مرجع انتخاب می‌کند. عکس فقط شکل درب را نشان می‌دهد. جنس سطح را زیر عکس بنویسید تا با سبک قاطی نشود.
قدم دوم: دیوارها را برای بازدید خالی کنید
مترور باید به نبش دیوار و به شیر آب برسد. مترور کسی است که ابعاد را در محل می‌نویسد.
قدم سوم: تغییر بعد از برش را ممنوع کنید
بعد از برش ورق، جابه‌جایی دیوار یا حذف کشو هزینه و زمان را عوض می‌کند. تغییر را قبل از امضای نقشه بگویید.
شکل درب‌های قابل ساخت را در صفحه کابینت آشپزخانه ببینید. آن صفحه عدد این برآورد را تعیین نمی‌کند.
پرسش‌های پرتکرار
آیا بازه ۲۶۳ تا ۵۸۰ میلیون تومان قیمت نهایی است؟
نه. هر سه بازه برآورد اولیه است. قیمت نهایی بعد از متره مشخص می‌شود. کف و سقف هر بازه هم به جنس سطح و یراق بستگی دارد.
چرا دو آشپزخانه با یک سبک عدد یکسان ندارند؟
طول بدنه، تعداد درب، عمق کنج و نوع یراق فرق دارد. سبک فقط یکی از پنج عامل است.
آیا بدون بازدید ساختمان عدد قطعی داده می‌شود؟
روماک عدد قطعی را بعد از متره می‌دهد. اندازه‌گیری از روی نقشه خام، متره نیست.
تغییر سبک بعد از برآورد اولیه چه می‌کند؟
برآورد را از یک بازه به بازه دیگر می‌برد. ابزار درب و زمان ساخت عوض می‌شود. برگه باید دوباره نوشته شود.
صفحه رویی داخل کدام بازه است؟
فقط اگر در همان برگه برآورد خط جدا داشته باشد. اگر خط نداشته باشد، جزو عدد سبک نیست.
فرق اندازه‌گیری خود سفارش‌دهنده با متره چیست؟
اندازه حدودی برای گفتگوی اول مفید است. متره را سازنده در محل می‌نویسد و همان ملاک برش است.
آیا این بازه‌ها فهرست قیمت ممبران هستند؟
نه. این عددها فقط برآورد اولیه سه نوع اجرا هستند. ممبران یک روش پوشش درب است و فهرست جدا در این صفحه ندارد.
هماهنگی با روماک
شرکت روماک بازرگان پیشه در تهران ساخت سفارشی انجام می‌دهد. انبار کالای آماده برای تحویل فوری ندارد. شوروم در شیخ بهایی شمالی است. تلفن ۰۲۱۸۸۶۱۳۶۲۹ است. ایمیل info@romakcompany.com است. واتساپ ۰۹۹۱۴۹۵۹۳۹۶ است.
برای برآورد، سبک درب و جنس سطح را بگویید. سپس زمان متره را هماهنگ کنید.
